Arsama kaç Metre Kare Ev Yapabilirim


Arsanıza kaç metre kare ve kaç katlı ev yapabilirsiniz.

Arsalara yapılacak evler için öncelikle Kaks alanını hesaplamanız gerekiyor. yani emsal alanı hesaplaması. İnşaat yapılacak bölgedeki oranı 13, olduğunu varsayalım ve 306 metrekare arsamız var diyelim.
306*1,3=397,8 metrekare KAKS alanımız var
Sonra inşaat alanımızdaki Taks alanını imardan bulmammız gerekiyor. Arsamızın TAKS oranı 0,20-0,40 olduğunu var sayalım burada bize oranı 0,20 ile 0,40 arasında kullanabileceğimz kart edilmiştir.
Task oranını 306*0,2=61,2 metrekare olarak 6 katlı bir bina yapabileceğimiz ortaya çıkıyor.
Taks oranı 0,325 olduğunda ise 306*0,325=99,45 metrekarelik 4 katlı bina yapabiliyoruz
Taks Oranını 0,4 olarak belirlediğimizde ise 122 metre karelik 3 katlı bir bina yapabiliyoruz.
Burada Kaks = 306*1,3=397,8
            Taks=   306*,04=122
397/122=3,25 burada 3,25 kat çıkabileceğimiz sonucu çıkıyor.
aşağıda hesaplamaların sonuçlarını görebilirsiniz.

bazı imar alanları bu emsal değerlerin dışında olabilir.

Benzer konularımız



Hiç yorum yok:

Yorum Gönder